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土地拍賣

成交!正榮5.34億競得萬達南地塊 樓面價8997元/㎡

2019-07-24 來源:莆房網 用手機看

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  PS拍-2019-22號萬達南片區地塊一7月23日在行政服務中心三樓拍賣出讓,共有6號正榮、8號中梁、12號寶嘉、13號中南、18號新光、19號大唐、22號宏峰(融創)、31號保利等八家開發商報名競拍。該地塊起拍價2.96億,加價幅度200萬。最終,該地塊因倒計時落錘出現爭議停拍。7月24日,最終確認為正榮地產競得該地塊,成交價5.34億,每畝均價1559萬,溢價率80.4%,樓面價8997元/㎡。

正榮團隊簽字

正榮團隊簽字

拍賣現場

  主要規劃指標:(一)容積率>1.0日≤2.6;(二)建筑密度≤25%;(三)綠地率≥30%;(四9)建筑高度≤54米,住宅建筑層數應≥5層。該宗地以凈地公開拍賣方式有償出讓, 土地出讓金不含城市基礎設施配套費場地平整費等。紅線范圍內若有不可見的地下埋藏物需要遷移的,由受讓人自行辦理并承擔費用。受讓人須在出讓人交付國有建設用地之日起一年內動工建設,自動工之日起三年內竣工。該宗地商品住房(毛坯)的最高銷售均價不超過15800元/平方米。

正榮地產

  1、該宗地應配建一處社區服務站(建筑面積≥600㎡);一處社區衛生服務站(建筑面積≥150㎡);居家養老服務站(建筑面積≥200㎡);鄰里商業(建筑面積≥54㎡且≤68㎡);健身活動室(建筑面積≥60㎡);生活垃圾收集點(服務半徑≤70㎡) ,社區終端共同配送站,可與物業合作,或設置自提柜;配建的社區服務站社區衛生服務站、居家養老服務站不動產產權歸城廂區人民政府;3.該宗地社區服務站、社區衛生服務站、居家養老服務站和社區終端共同配送站應與住宅首期建設項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用。

地塊航拍圖

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