御金场网上棋牌
土地拍賣

限價8000元/㎡!涵江火車站兩幅地塊8月21日拍賣

2019-08-01 來源:莆田自然資源局 用手機看

掃描二維碼分享朋友圈

莆田市拍賣出讓PS拍-2019-26號地塊國有建設用地使用權公告

  經莆田市人民政府批準,莆田市自然資源局委托福建省晨至信拍賣行有限公司于2019年8月21日上午10:30時整在莆田市行政服務中心三層拍賣大廳(新址)公開拍賣以下標的:

  PS拍-2019-26號地塊(涵江區火車站站前地塊一)位于涵江區江口鎮,國有建設用地使用權13346.04平方米。1、該宗地應無償配建社區衛生室(建筑面積≥30m2),文體活動室(建筑面積≥200m2),文體活動場地(用地面積≥300m2),居家養老服務點(建筑面積≥100m2,且按每百戶不小于20m2,不足百戶按百戶計的標準配置),生活垃圾收集點(服務半徑≤70m),社區終端共同配送站(可與物業或店鋪合設,或設置自提柜)。2、該宗地配建的養老服務設施的不動產產權歸涵江區人民政府。3、該宗地配建的養老服務設施、社區終端共同配送站應與住宅首期建設項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用。

  PS拍-2019-26號宗地土地用途為商服用地-零售商業用地、住宅用地-城鎮住宅及服務設施用地。國有建設用地使用權出讓年限:商服用地-零售商業用地40年,住宅用地-城鎮住宅及服務設施用地70年,自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的日期起算。

  該宗地出讓規劃條件以莆田市自然資源局莆自然資審[2019]14號文件為準。主要規劃指標:1、容積率>1.0且≤1.8(其中商業建筑面積應≥5000m2且≤7200 m2);2、建筑密度≤35%;3、綠地率≥30%;4、建筑高度≤24米(其中住宅建筑應≥5層);建筑風格及色彩等應與周邊環境及整體景觀相協調。

  該宗地以凈地公開拍賣方式有償出讓,土地出讓金不含城市基礎設施配套費、場地平整費等。紅線范圍內若有不可見的地下埋藏物需要遷移的,由受讓人自行辦理并承擔費用。受讓人須在出讓人交付國有建設用地之日起一年內動工建設,自動工之日起三年內竣工。

  土地競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時,與莆田市涵江區人民政府簽訂《關于PS拍-2019-26號地塊(涵江區火車站站前地塊一)無償配建養老服務設施協議書》。競得人應按《國有建設用地使用權出讓合同》約定的時間開、竣工建設,因企業原因未按期開、竣工建設的,須應按莆政辦[2018]86號文件及合同約定繳清相關違約金后方可辦理竣工驗收備案。

  該宗地設定的前置條件按莆田市住房和城鄉建設局莆建便函[2019]134號實施。

  該宗地采取“限地價+控房價+公證搖號”方式出讓,即地價最高限制價格為8500萬元,競買人報價不超過最高限制地價的,按價高者得原則確定競得人;當報價達到最高限制地價后,競買方式轉為公證搖號。凡接受最高限制地價的競買人均可繼續參與競買,采取公證搖號方式確定競得人。具體搖號方式見該宗地《拍賣須知》中說明。

  該地塊土地出讓金繳納時間為:第一期自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起至2019年10月4日前繳納土地出讓金價款50%,第二期自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起至2019年11月4日前再繳納土地出讓金價款50%。

  該宗地商品住房(毛坯)的最高銷售均價不超過8000元/平方米。

  競買人條件:中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規和省政府的閩政【2017】43號文件另有規定外,均可申請參加本次國有建設用地使用權拍賣活動。競買人必須單獨申請,不接受聯合競買。

  競買人必須簽署本地塊《參與競買國有建設用地使用權確認書》、《承諾書》、《國有建設用地使用權競買保證書》,否則本公司不予確認競買資格,競買人不得參加地塊競買。

  參加本次競買保證金:PS拍-2019-26號地塊為人民幣陸佰萬元整(¥6000000元)。競買保證金須在2019年8月20日17:30時之前繳納至拍賣人指定的以下銀行賬戶,并注明交易項目名稱。支付的競買保證金不屬于房地產開發貸款、銀行理財、募集、發行債券、信托計劃、資產管理計劃等融資資金,涉及購地的全部資金均為本單位(人)合法合規自有資金。

  如該地塊競得人虛假提供或隱瞞事實出具上述承諾書的,出讓人將取消競得人的競得資格,已繳納的競買保證金不予返還;已簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的,出讓人解除《國有建設用地使用權出讓合同》并收回土地,定金不予返還。如競得人未按期繳納土地出讓金或未按合同履約的,按違約處理;對屬于競得人自身原因造成土地閑置的,在整改到位或按約定履行合同前,禁止競得人在全省范圍內參加土地交易活動。

  1、開戶行:中國農業銀行股份有限公司莆田市府分理處,開戶單位:莆田市自然資源局,賬號:13441501040004271;2、開戶行:中國郵政儲蓄銀行股份有限公司莆田市城廂區支行,開戶單位:莆田市自然資源局,賬號:935006010010706888;3、開戶行:中國建設銀行股份有限公司莆田荔城支行,開戶單位:莆田市自然資源局,賬號:35050163620709333999;4、開戶行:福建莆田農村商業銀行股份有限公司城廂支行,開戶單位:莆田市自然資源局,賬號:9040210010010000183096。

  保證金以上述銀行實際到帳時間為準(不受理所有境內外匯票、本票、支票等票據),具體以相應銀行服務窗口出具的對賬單為依據。

  有意競買者請于2019年8月1日至2019年8月20日期間(正常上班時間)到莆田市行政服務中心三層代理機構服務區購買拍賣會文件資料,購買時不必提供證明其身份的任何資料及聯系電話等相關信息;拍賣文件每份售價人民幣壹佰元整(¥100元),售后不退。

  看樣時間:2019年8月1日至2019年8月20日,有意競買者可自行踏勘現場,需由拍賣人引導的,可與福建省晨至信拍賣行有限公司莆田分公司聯系。

  詳情以本次提供的拍賣會資料為準。

  聯系電話:18005948866

  福建省晨至信拍賣行有限公司

  二○一九年八月一日

莆田市拍賣出讓PS拍-2019-27號地塊國有建設用地使用權公告

  經莆田市人民政府批準,莆田市自然資源局委托福建省宸萬和拍賣行有限公司于2019年8月21日上午11:00時整在莆田市行政服務中心三層拍賣大廳公開拍賣以下標的:

  PS拍-2019-27號地塊位于涵江區江口鎮,國有建設用地使用權14277.84平方米。1、該地塊公共服務設施要求如下:(一)應無償配建社區衛生室(建筑面積≥30m2)、文體活動室(建筑面積≥200m2)、文體活動場地(用地面積≥300m2)、居家養老服務點(建筑面積≥100m2,且按每百戶不小于20m2,不足百戶按百戶計的標準配置)、開閉所(用地面積≥200m2,建筑面積≥200m2)、生活垃圾收集點(服務半徑≤70m)、社區終端共同配送站(可與物業或店鋪合設,或設置自提柜);(二)物業管理用房配建標準按有關規定執行;(三)上述配套設施面積均為凈面積不含公攤。2、該地塊配建的養老服務設施的不動產產權歸涵江區人民政府。3、該地塊配建的養老服務設施及社區終端共同配送站與住宅首期建設項目同步設計、同步施工、同步驗收、同步交付使用。

  PS拍-2019-27號宗地土地用途為商服用地-零售商業用地、住宅用地-城鎮住宅及服務設施用地。國有建設用地使用權出讓年限:商服用地-零售商業用地40年、住宅用地-城鎮住宅及服務設施用地70年,自《國有建設用地使用權出讓合同》約定的日期起算。

  該宗地出讓規劃條件以莆田市自然資源局莆自然資審[2019]15號文件為準。該宗地主要規劃技術指標如下:1、容積率>1.0且≤1.8(其中商業建筑面積應≥5000m2且≤7710m2);2、建筑密度≤35%;3、綠地率≥30%;4、建筑高度≤24米(其中住宅建筑層數應≥5層)。

  該宗地以凈地公開拍賣方式有償出讓,土地出讓金不含城市基礎設施配套費、場地平整費等。紅線范圍內若有不可見的地下埋藏物需要遷移的,由受讓人自行辦理并承擔費用。

  按照有關規定,《關于PS拍-2019-27號地塊(涵江區火車站站前地塊二)無償配建養老服務設施協議書》具體內容以涵政函(2019)108號文件為準,詳見該宗地《拍賣須知》附件。土地競得人在簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的同時,與莆田市涵江區人民政府簽訂《關于PS拍-2019-27號地塊(涵江區火車站站前地塊二)無償配建養老服務設施協議書》。競得人應按《國有建設用地使用權出讓合同》約定的時間開、竣工建設,因企業原因未按期開、竣工建設的,須應按莆政辦[2018]86號文件及合同約定繳清相關違約金后方可辦理竣工驗收備案。

  該宗地設定的前置條件按莆田市住房和城鄉建設局莆建便函[2019]135號文件實施。

  該宗地采取“限地價+控房價+公證搖號”方式出讓,即地價最高限制價格為9000萬元,競買人報價不超過最高限制地價的,按價高者得原則確定競得人;當報價達到最高限制地價后,競買方式轉為公證搖號。凡接受最高限制地價的競買人均可繼續參與競買,采取公證搖號方式確定競得人。具體搖號方式見該宗地《拍賣須知》中說明。

  該地塊土地出讓金繳納時間為第一期自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起至2019年10月4日前繳納土地出讓金價款50%,第二期自《國有建設用地使用權出讓合同》簽訂之日起至2019年11月4日前再繳納土地出讓金價款50%。

  該宗地商品住房(毛坯)的最高銷售均價不超過8000元/平方米。

  競買人條件:中華人民共和國境內外的自然人、法人和其他組織,除法律、法規和省政府的閩政【2017】43號文件另有規定外,均可申請參加本次國有建設用地使用權拍賣活動。競買人必須單獨申請,不接受聯合競買。

  競買人必須簽署本地塊《參與競買國有建設用地使用權確認書》、《承諾書》、《國有建設用地使用權競買保證書》,否則本公司不予確認競買資格,競買人不得參加地塊競買。

  參加本次競買保證金:PS拍-2019-27號地塊為人民幣柒佰萬元整(¥7000000元)。競買保證金須在2019年8月20日17:30時之前繳納至拍賣人指定的以下銀行賬戶,并注明交易項目名稱。支付的競買保證金不屬于房地產開發貸款、銀行理財、募集、發行債券、信托計劃、資產管理計劃等融資資金,涉及購地的全部資金均為本單位(人)合規自有資金。

  如該地塊競得人虛假提供或隱瞞事實出具上述承諾書的,出讓人將取消競得人的競得資格,已繳納的競買保證金不予返還;已簽訂《國有建設用地使用權出讓合同》的,出讓人解除《國有建設用地使用權出讓合同》并收回土地,定金不予返還。如競得人未按期繳納土地出讓金或未按合同履約的,按違約處理;對屬于競得人自身原因造成土地閑置的,在整改到位或按約定履行合同前,禁止競得人在全省范圍內參加土地交易活動。

  1、開戶行:中國農業銀行股份有限公司莆田市府分理處,開戶單位:莆田市自然資源局,賬號:13441501040004271;2、開戶行:中國郵政儲蓄銀行股份有限公司莆田市城廂區支行,開戶單位:莆田市自然資源局,賬號:935006010010706888;3、開戶行:中國建設銀行股份有限公司莆田荔城支行,開戶單位:莆田市自然資源局,賬號:35050163620709333999;4、開戶行:福建莆田農村商業銀行股份有限公司城廂支行,開戶單位:莆田市自然資源局,賬號:9040210010010000183096。

  保證金以上述銀行實際到帳時間為準(不受理所有境內外匯票、本票、支票等票據),具體以相應銀行服務窗口出具的對賬單為依據。

  有意競買者請于2019年8月1日至2019年8月20日期間(正常上班時間)到莆田市行政服務中心三層代理機構服務區購買拍賣會文件資料,購買時不必提供證明其身份的任何資料及聯系電話等相關信息;拍賣文件每份售價人民幣壹佰元整(¥100元),售后不退。

  看樣時間:2019年8月1日至2019年8月20日,有意競買者可自行踏勘現場,需由拍賣人引導的,可與福建省宸萬和拍賣行有限公司莆田分公司聯系。

  詳情以本次提供的拍賣會資料為準。

  聯系地址:福建省莆田市城廂區龍橋街道荔城中大道1366號1701室

  聯系電話:0594-2333833 18950713881

  福建省宸萬和拍賣行有限公司

  二○一九年八月一日

論壇互動 在線咨詢 優惠登記 回到頂部
御金场网上棋牌 时时彩网站 彩发发pk10软件手机版下载 极速六合计划软件免费版 北京pk赛车规律公式 重庆时时彩加盟 重庆时时开彩结果 北京pk10直播网站 比分网即时比分 必富娱乐官网下载 看牌抢庄牛牛4张口诀